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序号 项目名称 单位 工艺做法及材料说明
1 一字型(或回字型)吊顶不配反光灯带及射灯 1、吊顶宽度≤150mm、高度≤300mm;2、含石膏板吊顶、不含灯槽制作、射灯开孔。3、含10cm石膏线。
2 石膏板平面吊顶 平米 1、轻钢龙骨吊顶;2、9.5mm厚石膏板,接缝处贴纸带防开裂处理;3、披刮两遍腻子(墙衬)打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆;4、含射灯开孔、墙面开槽、布管线、开关、LED射灯等主、辅材及安装。5、含斜面10cm石膏线。
3 一字型(或回字型)吊顶配反光灯带及射灯 1、吊顶宽度≤400mm、高度≤200mm;2、含石膏板吊顶、暗藏灯槽制作、射灯开孔、墙面开槽、布管线、开关、LED灯带、LED射灯等主、辅材及安装。3、射灯控制线路为一路,灯带为一路;4、含10cm石膏线。
4 一字型(或回字形)吊顶配反光灯带及射灯 1、吊顶宽度≤350mm、高度≤300mm;2、含石膏板吊顶、射灯开孔、墙面开槽、布管线、开关、LED射灯等主、辅材及安装;3、中央空调含斜面10cm石膏线。4、射灯控制线路为一路,灯带为一路;5、含斜面10cm石膏线。
5 一字型吊顶配反光灯带及射灯 1、吊顶宽度≤700mm、高度≤300mm;2、含石膏板吊顶、射灯开孔、墙面开槽、布管线、开关、LED射灯等主、辅材及安装;3、包括空调风口制作,不含风罩;4、中央空调含斜面10cm石膏线。5、射灯控制线路为一路,灯带为一路。
6 集成吊顶 平米 1、专用龙骨体系安装;2、面板安装;3、收边条安;4、含所有材料;
7 窗帘箱 1、宽度≤300㎜,高度≤300㎜,轻钢龙骨做骨架(或木工板做基层);2、石膏板饰面,接缝处贴纸带防开裂处理;3、披刮两遍腻子打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆;4、若为非直线窗帘盒按*1.5计价,若为弧线形窗帘盒按*3计价(含石膏线)。
8 设备配合费(中央空调) 1、施工配合费;2、含顶面开槽、布管、排线;3、含6平米电线接到外机主线,包含室内空调内机通电布线;4、不含弱电,厂家负责施工; 5、空调外机引到配电箱15m(含)以内;15m以上,每增加1m加90元;6、包含空开控制;7.不含中央空调的打孔费用。
9 新建墙体120墙 平米 1、多孔砖隔墙,32.5#水泥砂浆砌筑,墙厚≤160mm;含墙面双面抹灰、网格布处理、腻子(墙衬)找平、涂刷一遍底漆、二遍面漆;轻钢龙骨隔墙(≤280mm),按此单价计价。(有电梯情况)
2、无电梯情况,每层额外增加20元/平米。(第2层起)
3、卫生间改建墙体,需要现浇混凝土地梁,高度300MM,混凝土部分面积费用按*3计价,其余部分按新建墙计价;
4、新建墙体门洞宽度超过1M,扣除一半门洞面积,门洞宽度1M内,不扣除门洞面积,过梁单独另计。
10 新建墙体240墙 平米 1、多孔砖隔墙,32.5#水泥砂浆砌筑,160mm<墙厚≤280mm,;含墙面双面抹灰、网格布处理、腻子(墙衬)找平、涂刷一遍底漆、二遍面漆;
2、无电梯情况,每层额外增加20元/平米。(第2层起)
3、卫生间改建墙体,需要现浇混凝土地梁,高度300MM,混凝土部分面积费用按*3计价,其余部分按新建墙计价;
4、新建墙体门洞宽度超过1M,扣除一半门洞面积,门洞宽度1M内,不扣除门洞面积,过梁单独另计。
11 新建过梁 1、若原门洞口较高,需要加下返过梁,超过1M按实际计算,不足1米按1米计;2、过梁伸入两端墙内每边150mm。3、如遇门洞砖块砌筑,过梁为镀锌角钢加固。
12 包立管 1、标准砖包管道;2、披刮两遍腻子(墙衬)打磨平整,涂刷一遍底漆、二遍面漆;3、包立管高度在3000mm之内;4、品质包含有厨卫包管,其他区域尊享包另计。此单价计价(2根内),*1.5计价(含3根),*2计价(含4根)。
13 拆除墙体/基层铲除 平米 1、墙体为非钢筋混凝土的非承重墙;2、必须经物业同意,客户办理相关手续后方可施工;3、墙体厚度<160mm,按此单价计价;160mm≤墙体厚度<280mm,按*1.3计价;墙体厚度≥280mm,按*1.5计价;4、拆除垃圾运至小区物业指定地点,不含外运;5、拆除飘窗按展开面积计算;6、铲除瓷砖层(含粘结层)按*0.3计价;7、拆除门洞宽度超过1M,扣除一半门洞面积,门洞宽度1M内,不扣除门洞面积;8、无电梯情况,每层额外增加20元/平米。(第2层起)
14 墙皮铲除 平米 原结构墙顶面墙皮铲除,铲到水泥基层。若老房墙面铲除到红砖墙处,按*3计价(备注:只有包含墙皮铲除含刷墙固)。
15 空鼓处理 平米 1、墙局部加防裂网格布;2、找平层(含粉刷石膏层和腻子层)与墙面基层结合较差,或存在大面积空鼓或开裂;3、每处超过1㎡按实际计算,不足1㎡按1㎡计。
16 增加强电箱 强电:1.1乙供主材,包括电箱(施耐德)、总闸、空开(带漏电保护),不含入户主线;1.2安装电箱、总闸、空开,压接线路,测试,调试等(不大于14回路,包含漏保1回路);1.3含拆改移位(现电表箱到原电表箱开槽距离5m内);1.4开槽距离5m以上,每增加1m加120元。1.5强电配电箱箱体不更换,内部空开全部更换,按照1200*0.6系数计价
17 增加弱电箱 弱电:2.1乙供主材,包括弱电箱;2.2、安装弱电箱;2.3含拆改移位(现电表箱到原电表箱开槽距离5m内);2.4开槽距离5m以上,每增加1m加120元。
18 烟道止逆阀 油烟机波纹管与烟道连接处使用
19 厨卫下水改造 包括UPVC管道、管件及安装。地排改墙排同按此费用计。
20 坑管移位 1、移位距离不超过500mm;2、超过500mm(含)费用*1.5计价。
21 增加弱电点位 1、除套餐包含弱电点位外,需要单独增加弱电点位;2、含接线、安装;3、含开槽、布管、布线、安装弱电模块;4、单模块;5、双模块按*2计价。(单模块:一位电视插座或者一位电脑插座;双模块:二位电脑电视插座)
22 增加出水口点位 1、除套餐包含改造出水口点位外,需要单独增加出水口并铺设上水管;2、含PPR水管及配件,不含软管、龙头、阀门;3、适用情况: 3.1单独增加一台热水器水路;3.2厨房洗菜盆单独增加一路热水管;3.3单独增加洗衣池或拖把池水路;4、新增出水口的上水管长度以5米为一单位计价一个出水口点位,,不足5米按5米计算(出水口冷水按冷水最近点位起算,热水按热水最近点位起算)。
23 增加强电点位 1、除套餐包含强电点位外,需要单独增加强电点位;2、墙顶面增加插座、开关、灯具点位;3、含开槽、布管、布线、安装、调试;4、含插座、开关,不含灯具;5、增加双控按*2计价;双联开关按*2计价;6、单独增加一个强电回路按*3.5计价。
24 人性化USB插座 西门子智能插座。
25 3秒热水工艺 在热水管道、冷水管道的基础上,再增加一路回水管道,具备循环功能的热水器就可完美工作,确保热水快速到达 水管长度以20米内为一单位计价,每增加5米,增加0.2的系数
1、本工艺测试条件为安装A.O史密斯强推力燃气热水器得到的数据。其它燃气热水器效果以产品实际性能效果为准。
2、施工工艺标准为热水主水管做回水工艺。
26 智能一键开关 在入户玄关处,设置全屋一键开关,用户在出门时做到一键关灯,回家时做到一键恢复出门前开灯状态
27 室外主线入户 1、室外主线引到配电箱;2、含开槽、布管、布线、安装、调试;3、含10平米电线(明线、火线)、2.5平米电线(地线)。
28 哑口过门石 1、除套餐包含的过门石外,哑口需要增加过门石;2、水泥砂浆铺贴;3、含浅啡网石材(宽度≤300mm);4、超过1米按实际长度计算,不足1米按1米计。
29 内门增加 1、室内格局改变,因新建隔墙,增加一樘平开内门;2、含一樘门及门套费用;3、若标准套餐内单扇平开门更改为双扇推拉门,按此单价计价;4、若更改为单扇移门,按此单价*0.6计价。
30 可伸缩哑口 1、单边垭口套,按延米收费,以实际长度为准;2、双边垭口套按1.12系数计价。
31 淋浴房(钻石型) 尺寸900mm*900mm/1000mm*1000mm;含挡水条。
32 淋浴房(一字型) 平米 1、高度为2m,长度根据现场实测来定;含挡水条;2、面积按实际测量面积计算,不足2.8平方按2.8平方计算。
33 墙地面水泥砂浆找平 平米 水泥砂浆找平均厚≤10mm,最厚处≤20mm。
34 全屋挂网 平米 防开裂网格布处理,按合同计价面积计。
35 铺墙砖 平米 1、墙面基层处理;2、墙砖铺贴,含勾缝剂勾缝;3、含瓷砖300mm*600mm。
36 飘窗 平米 1、含铺贴、打胶收口;2、含金线米黄大理石主材;3、飘窗定义为宽度超出300mm窗台石,费用按照实际面积全额计算。
37 调色费 1、乳胶漆品牌、型号与套餐相同;2、10种颜色可选,每增加一种颜色单价为260元;3、一户最多只选两种。
38 美缝 平米 美缝剂黄色、灰色二选一。
39 增加搬运费(无电梯) 无电梯的项目,二层收600元/层,三层及三层以上每增加一层,增加600元/层。不含新建墙体砖、黄沙水泥等材料的搬运费。
40 挡水条 1、钻石型挡水条(外延口尺寸900mm*900mm/1000mm*1000mm )。2、一字型挡水条(长度在2m内);2、含挡水条材料及安装。
41 防水 平米 1、除套餐范围之外的区域涂刷防水;2、基层处理;3、涂刷防水2遍;4、闭水试验;5、按实际涂刷面积计算。
42 回填 平米 1、厚度不超过300mm;2、陶粒回填,含回填区域侧面预留排水孔、地面硬化及防水处理;3、卫生间内部红砖砌筑60公分间距一道墙体砌筑,表面加放钢筋网片;4、超过300mm,按*1.2计价。
43 增加卫生间 1、小于120平米的户型,1020套餐标配一个卫生间的装修,120(含)~200(含)平米的户型可含两个卫生间的装修,不满足以上条件的,每增加一个卫生间增加10200元;2、新增卫生间的装修内容同1020套餐卫生间施工及材料配置标准。3、含卫生间包管。4、原户型结构本来干湿分离的,哑口套和哑口过门石属于尊享产品另计。
44 卫生间增加干湿分区 1、原户型结构没有干湿分区的,增加干湿分区的按增加半个卫生间的费用计价:5100元(含新建墙体、新建墙体两面瓷砖、哑口套过门石、哑口套、地漏下水、灯具、管线、开关);2、干区防水墙面上翻1800mm;4.外建干湿区,此费用按1.2系数算。
45 增加厨房包 1、包含项目有:①两个强电点位(不含开关的插座);②四平方内的集成吊顶;③一个集成吊顶灯;④四平方以内的所有墙砖;⑤一处包立管(不限根数);⑥改一处下水(5米以内);⑦改一处进水(5米以内)。2. 超过4平方,每平方增加780元/平方。3. 使用范围:在建筑原有厨房面积上,厨房扩大或移位至阳台处必须选择此厨房扩大移位包,如原阳台三面墙都是落地玻璃,则需先砌单砖(厚度120mm)墙高900mm再贴砖。
46 增加厨柜地柜及台面 含柜体、铰链、踢脚板、石英石台面及安装。
47 增加厨柜吊柜 含柜体、铰链及安装。
48 老房新窝精修包项目清单(75㎡以内) 1、计价方式
砖混结构:不足75㎡(含)按20400元计;
框架结构:计价方式按砖混结构的0.6系数计算,按12240元计;
2、标准产品的计价面积以75㎡起计价,计价面积不足75㎡按75㎡计价。
3、计价面积(保留2位小数)=(实测套内面积+室外露台*0.5)/0.75(注:实测套内面积包含飘窗、门槛、阳台,露台为屋顶平台。);同时需要出具房屋产权证或者购房合同相关部门的证明文件。
4、增加一个卫生间费用为:10200元,空间配置与标配卫生间标准一致。
49 砖混结构增加老房新窝精修包面积 平米 1、计价方式
砖混结构:不足75㎡(含)按20400元计,超过每增加一平方,增加408元。
2、标准产品的计价面积以75㎡起计价,计价面积不足75㎡按75㎡计价。
3、计价面积(保留2位小数)=(实测套内面积+室外露台*0.5)/0.75(注:实测套内面积包含飘窗、门槛、阳台,露台为屋顶平台。);同时需要出具房屋产权证或者购房合同相关部门的证明文件。
4、增加一个卫生间费用为:10200元,空间配置与标配卫生间标准一致。
50 框架结构增加老房新窝精修包面积 平米 1、计价方式
框架结构:不足75㎡(含)按12240元计,超过每增加一平方,增加244元。
2、标准产品的计价面积以75㎡起计价,计价面积不足75㎡按75㎡计价。
3、计价面积(保留2位小数)=(实测套内面积+室外露台*0.5)/0.75(注:实测套内面积包含飘窗、门槛、阳台,露台为屋顶平台。);同时需要出具房屋产权证或者购房合同相关部门的证明文件。
4、增加一个卫生间费用为:10200元,空间配置与标配卫生间标准一致。
51 背景墙平面基层 平米 1、千年舟木工板E0级;
2、木工基层,不含其他装饰;
3、按投影面积计价。
52 背景墙凹凸造型基层 平米 1、千年舟木工板E0级;
2、木工基层,不含其他装饰;
3、若造型需要,可包含不锈钢收边线条(展开合计宽度8公分以内);
4、按投影面积计价。
53 水地暖(需加地面找平个性包) 平米 1、不含锅炉设备;2、地暖外购的需要增加配合费按800元/户计价(配合费用包含锅炉出水点位,和第三方的协调)
54 锅炉设备 威能品牌,功率24kw
55 大西洋灰大地砖(马可波罗) 平米 M1QWDZCP08008HS0000022 800*800 补差价
56 英伦石墙砖(马可波罗) 平米 M1QWQZCP03006MS0000006 600*300 补差价
57 英伦石地砖(马可波罗) 平米 M1QWDZCP03003HS0000015 300*300 补差价
58 维也纳大地砖(马可波罗) 平米 M1QWDZCP08008SS0000021 800*800 补差价
59 至爱阳台包 包含阳台洗衣柜,智能晾衣架,吊柜
60 大胃王A85 1、两年保修(第一年包换),整机终身维护;2、电机及碾麿盘保修伍年;3、保修期限内因非产品质量造成的售后问题及保修期限外,按尚宇环保收费标准为用户提供有偿维修服务。
61 大胃王A65 1、两年保修(第一年包换),整机终身维护;2、电机及碾麿盘保修伍年;3、保修期限内因非产品质量造成的售后问题及保修期限外,按尚宇环保收费标准为用户提供有偿维修服务。
62 超高费 平米 1、室内原始净高在3M以内的平层不计超高费;超过3M的户型需收取超高费,超高费的计价面积方式为:超过3M净高区域投影地面面积。
63 喷涂硅藻泥 平米 1、普通平面的做法,不含基理
64 弹涂硅藻泥 平米 1、弹涂的做法,含基理
65 会呼吸的儿童房 1、儿童房硅藻泥为弹涂纹理;2、面积不超过30平米,超过部分的面积按弹涂硅藻泥尊享报价单独结算。
66 经纬线条静音门 1、此费用是经纬线条静音门的升级,包含门扇与门锁;2、经纬线条静音门如单独升级门单价为600元/扇,如单独升级磁力静音门锁为280元/把。
67 内外兼修浴室柜 1、此费用含镜柜和浴室柜的升级;2、如单独升级超牢固镜柜为200元/个,单独升级浴室柜为510元/个。
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杭州萧山馆地址:浙江省杭州市萧山区钱江世纪城广孚中心201室
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